农村宅基地又出新规！可能会开始“涨价”？农民或迎来新局面汨罗

农村宅基地又出新拉铆螺母规！可能会开始“涨价”？农民或迎来新局面

大家都知道，在农村里头，最重要的东西就是土地，但是现在有一个非常尬尴的情况出现了，那就是农民朋友们干着最累的活，但是收入却是最低的，面朝黄土、背朝天的生活让他们对农村的发展失去了信心，于是农民朋友们不得不外出打工，造成的后果就是农村越来越多的土地抛荒了。

为了让土地得到合理的利用，盘活农村的宅基地，国家再次出手，农村宅基地新规发布，同时也会推出一系列的落地措施，也就是农村的宅基地将会迎来全新的局面。

第一，宅基地进行有条件的“松绑”

适当的放活宅基地使用权，鼓励社会资本和农民朋友们积极的参与限制宅基地的使用，也可以将宅基地的使用方式由简单的居住扩展为经营，主要是保障农民朋友们的基本的权益，但电脑电池是宅基地在扩展的时候，一定要经过农村村集体组织的青州同意，虽然转变可以硬度计让村集体的收益增加，但宅基地终究是属于村集体的。

第二，宅基地有条件的入市

根据国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，允许村集体在农民自愿的前提下，依法把有偿收回的限制宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。这可以在一定程度上大大的盘活宅基地的价值，增加农民朋友们的收入，同时缓解城镇用地压力。

目前盘活宅基地的政策已经部分地区开始试点了，让闲置的宅基地和土地流通起来，而且农民朋友自动推出宅基地的，还可以获得一定的补偿金，就看农民朋友们自己怎么处理了。